서울의 ‘한남 더 힐’: 한국 연예인과 CEO들이 사생활을 지키기 위해 찾는 곳

‘한남 더 힐’이 돋보이는 이유

단국대학교 서울 캠퍼스 부지에 지어져 2011년 입주자를 맞이한 ‘한남 더 힐’은 서울의 전형적인 고밀도 아파트 단지에 대한 대안으로 기획되었다. 600세대 규모의 이 단지는 넓은 평면 구조를 특징으로 하며, 펜트하우스는 약 332제곱미터에 달하고 많은 세대가 200제곱미터를 초과하는 반면, 작은 규모의 주택은 극소수만 남아 있다.

이 단지는 비교적 낮은 용적률(약 120%), 건물 간 넉넉한 간격, 지상 주차장을 조경 공간으로 전환한 점 등 디자인적 선택으로 차별화됩니다. 2009년 초기 임대 계약 당시 시장의 뜨거운 반응이 확인되었으며(일부 임대 보증금이 25억 원을 넘기도 했다), 이 프로젝트는 당시 서울에서 보기 드문 듀플렉스 및 테라스형 평면 구조를 도입했다.

단지 내 편의 시설들은 자급자족이 가능한 주거 지역이라는 느낌을 더욱 강화합니다. 주민들은 전용 수영장, 실내 및 스크린 골프장, 헬스장, 게스트룸, 파티 공간, 회의실 등을 이용할 수 있어 단지 밖으로 나가지 않고도 사회 생활의 상당 부분을 영위할 수 있습니다.

부유층이 이곳을 선택하는 이유

한남동의 중심적인 입지는 주요 매력 요소입니다. 이 동네는 한강 북쪽과 남쪽을 연결하며, 남산과 한강이 인근에 위치해 있고, 광화문, 시청, 강남과 같은 비즈니스 중심지로의 접근성도 뛰어납니다. 아파트 단지가 들어서기 훨씬 전부터 대사관과 단독 저택들이 이 지역의 독특한 주거적 특성을 형성해 왔습니다.

유명 인사들에게 가장 큰 매력은 사생활 보호와 통제권이다. 단지 출입이 엄격히 관리되며, 개별 건물 및 엘리베이터 이용도 제한된다. 대중의 시선을 피하고자 하는 경영진이나 연예인들에게 이러한 수준의 사생활 보호는 매우 중요하다.

보도에 따르면 배우 변우석은 지난 5월 235제곱미터 규모의 주택을 약 130억 원(약 970만 달러)에 매입했다. 그는 소지섭, 옥주현, 추자현 등 유명 거주자들과 어깨를 나란히 하게 되었다. 고급 주택 시장에서 누가 그 건물에 거주하는지는 그 건물의 정체성을 구성하는 요소가 되며, 유명 인사들의 입주는 ‘한남 더 힐’의 위상을 확립하는 데 기여했다.

한국의 고급 주택 시장이 발전함에 따라, ‘한남 더 힐’은 넉넉한 개인 공간, 세심하게 꾸며진 공동 시설, 그리고 사생활 보호에 중점을 두는 등 현재 고급 단지에서 표준이 된 많은 트렌드를 미리 선구적으로 도입했다. 이러한 요소들이 결합되어 이 단지가 여전히 국내 최고 부자와 유명 인사들이 선호하는 주거지로 자리매김하고 있다.